SUUMO・HOME'Sで「動画あり」物件の問合せ率は2〜3倍。 外注¥50,000・納期1週間の動画制作を、1本¥596・5分で量産する不動産業者専用のAIツール。
【賃貸】渋谷区・1LDK
1本あたり
¥596〜
外注 ¥50k の 1/84
生成速度
5分
外注は 1週間
対応比率
9:16 / 16:9 / 1:1
全媒体ワンクリック書き出し
初月
0円
10本まで無料トライアル
AI生成サンプル
物件写真と情報を入れるだけで、下のような縦型・横型の物件紹介動画が自動生成されます。
1LDK / 35㎡
月額 12.5万円
4LDK / 98㎡
¥6,480万円
3LDK / 85㎡
¥1億2,800万円
3LDK / 88㎡
¥5,980万円
1LDK / 32㎡
月額 9.8万円
2LDK / 58㎡
¥3,280万円
上記は AI 生成サンプル。物件種別・雰囲気・CTA はすべて自社ロゴ／テンプレで差し替え可能。
動画制作の比較
動画制作会社に依頼
¥50,000〜¥200,000 / 本
納期 1週間
営業マンが自分で撮影・編集
¥10,500 / 本（3時間）
本業が止まる
不動産業者専用AI
¥596 / 本（月額¥29,800）
生成 5分
How it works
営業マンが撮って、動画化できないまま眠っている物件写真を、ぜんぶ動画に変えます。
家賃・間取り・最寄駅・アピールポイント等を入力（SUUMO入稿と同じ項目）。 CSV一括アップロードにも対応（プロプラン）。
外観・間取り図・内装の写真を5〜15枚ドラッグ&ドロップ。スマホで撮ったものでOK。画像解析で構図を自動最適化。
30〜60秒の縦型・横型動画が5分以内に完成。SUUMO用MP4 / Instagram用9:16 / YouTube用16:9 を同時書き出し。
ROI 試算
あなたの会社の物件数をスライダーで動かすだけ。月次・年次の削減額を即座に計算します。
月の物件数をスライダーで動かすだけ
外注した場合
¥2,000,000
40本 × ¥50,000
社員が内製した場合
120時間
時給換算 ¥420,000 相当
VideoTracker 不動産スターター
¥29,800
月50本込み
外注比の削減額
¥1,970,200/月
年間では ¥23,642,400 の削減。
料金プラン
初月は10本まで無料。2ヶ月目から自動課金されます。クレジットカード決済（Stripe）。請求書払いはコンシェルジュから対応。
月30本 / ¥1,327 per 本
月100本 / ¥980 per 本
月500本 / ¥496 per 本
月2,000本 / ¥290 per 本
全プラン初月10本まで無料。クレジットカード登録不要でスタート可。コンシェルジュのみ請求書払い対応。
クレジットカード登録不要でスタート。納得してから有料プランへ。
ダッシュボードから1クリックで解約。当月分は最後まで利用可能。
自社チャンネル、SUUMO、HOME'S、Instagram、TikTok への投稿自由。
東京都内・日本法人が運営。特定商取引法・適格請求書発行事業者。
FAQ
はい。MP4 (H.264 / 1080p) で書き出しし、SUUMO の動画投稿ガイドラインに準拠しています。SUUMO の「動画あり物件」は問合せ率が2〜3倍になるというのが業界の定説です。
プロ映像クリエイターに依頼した「作品クオリティ」とは異なりますが、「物件紹介に必要十分な量産クオリティ」としては十分です。外観・間取り図・内装の切り替え、テロップ、BGM、CTAまで自動で整います。
はい。両プランとも自社ロゴを動画に埋め込めます。プロプランではロゴ・BGM・テロップテンプレを自社テンプレートとして保存可能。
生成された動画の利用権（商用利用・改変・配布含む）はお客様に帰属します。BGMはロイヤリティフリー音源のみ使用、著作権トラブルは発生しない設計です。
Phase 2（2026年内）で提供予定。現状は生成された動画・テロップを必ず人間が最終確認してから投稿してください。
解約後も90日間は動画のダウンロードが可能です。90日経過後は完全削除されます。再契約時の履歴移行はサポート窓口へご連絡ください。
はい。1つの物件情報からテロップ違い・尺違い・比率違いの動画を複数生成可能（それぞれ1本としてカウント）。A/Bテストにも使えます。
プロプランではCSV一括アップロードに対応（最大10件同時）。REINS直接連携はPhase 2 で検討中です。
初月 10本まで無料。カード登録不要。
最短5分で最初の動画が完成